Maison de maître à vendre
345000€
5 chambres mètres carrés
273Aperçu
Description
Maison de maître 5 ch à Angleur avec jardin et vues.
Maison composée de matériaux nobles :
- Hauts plafonds avec moulures
- Cheminée en marbre travaillé
- Parquets
- Belle cage d’escalier
- Balcon et rambarde en fer forgé
- Marches et revêtement en marbre dans le hall d’entrée
- Verrière
Rénovée entre 2016 et aujourd’hui :
- Nouvelle installation électrique + alarme
- Nouvelle chaudière gaz à cond. + thermostat + vannes connectées
- Adoucisseur d’eau DURLEM
- Installation de panneaux photovoltaïques 3270 Wc
- Poêle à Pellets dans le séjour
- Nouveau plafonnage dans la plupart des pièces
- Châssis double vitrage (bois et aluminium) nouvelle porte d’entrée en aluminium laqué noir et tirant encastré.
- Rénovation des parquets (poncés vitrifiés - huilés)
- Etc.
Situation géographique idéale: quartier résidentiel, proche du pont de Fragnée, commerces (Belle Ile), trains, bus, navette fluviale, Ravel, écoles.
Au REZ : hall d’entrée + vestiaire et WC, double salon de 19,58 m² et 15,69 m², salle à manger de 9,24 m² ouverte sur une cuisine équipée avec coin repas de 17,11 m².
1er étage: grand dressing, salle de bain, WC, chambre 1 de 15,73 m² et une chambre 2 (ou séjour) de 26,85 m².
2ème étage: chambres 3 et 4 de 14,87 m² et 16,06 m² et chambre 5 de 8,01 m² (salle d'eau possible).
3ème étage: grenier aménageable de 31,73 m².
Extérieurs: terrasse, jardin avec accès direct au quai arrière (construction garage possible).
Possibilités pour profession libérale (plans).
Visites/infos: 0497168543 - [email protected]
Année de construction | 1910 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 32 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 244 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Description libre du PEB | Le plancher des combles est isolé avec 12cm PUR mais n'a pas pu être considéré dans le calcul du certificat PEB car il existe un radiateur dans le grenier. Le plafond des chambres du deuxième étage est donc bien isolé. |
Numéro du rapport PEB | 20240809003668 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73447 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 1093 € |
Immeuble de rapport | Non |
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