Aperçu
Description
Maison de maître à rénover, 377 m², 5 CH, 2.944 m² (terrain)
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette splendide maison de maître à rénover, offrant 377 m² de superficie totale à Grivegnée. Érigée sur un terrain de 2.944 m², cette propriété séduit par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée orné d'un élégant escalier en bois vous accueille. Ce niveau propose également deux salons, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine à équiper avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un bureau offrant une flexibilité d'utilisation.
Au premier étage, un grand hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau supplémentaire.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que des combles, parfaites pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.
En annexe, une dépendance de 136 m² constitue un atout véritable pour une profession libérale ou pour y aménager un logement à louer.
Parmi les nombreux avantages de ce bien, citons la possibilité d'une activité professionnelle, la proximité des commodités, un garage, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi que des équipements tels que des volets, une alarme et une cheminée. Cette maison se distingue par son charme intemporel et son authenticité.
RC: 960 €. Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des
Disponible le | 30 avril 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 136 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 5 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2944 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 541 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241221003395 |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 147390 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 212 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 274000 € |
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Revenu cadastral | 960 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6351290 |