Aperçu
Description
Maison de charme rénovée dans le Laveu !
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. - Spacieuse maison de charme rénovée dans le quartier recherché du Laveu avec un beau jardin au calme. Grande cuisine équipée et coin à manger donnant sur la cour et le jardin, salon, 6 grandes chambres, 2 salles de bains et de belles caves avec un espace buanderie. Matériaux nobles et jolies finitions (parquet, pierre bleue, plafonds moulurés, etc.) Très bonne performance énergétique (PEB : C), toiture isolée, double vitrage (en aluminium sur toute le façade avant), chaudière au gaz de ville (Viessmann). Maison et situation coup de cœur à quelques mètres de l’arrêt de bus et à 20 minutes à pied de l’hyper centre-ville. Revenu cadastral : 981 €. Libre à l’acte. Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! PEB : C (237 kWh/m².an) n°20240430021826). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Laveu |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240430021826 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49702 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 981 € |
Immeuble de rapport | Non |
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NW immobilier (IPI 503206)
Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 12 96 81 |
Référence externe | LL37 |