Aperçu
Description
Maison de Maitre 8 ch, terrasse avec permis pour division
Idéalement située à deux pas du centre de Liège et de toutes commodités, cette superbe maison de maître est une OPPORTUNITÉ RARE. Avec ses 8 chambres, 4 salles de bains, sa terrasse orientée Sud-Est, ses caves saines, et une superficie habitable de 300 m², elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable.
Parfaitement adaptée à une famille nombreuse, à une profession libérale ou à un projet de colocation, elle se prête également à la location.
Le bien est vendu avec un permis d'urbanisme octroyé en janvier 2024 pour la division en 3 unités (Rez-de-chaussée : Appartement 2 chambres + bureau - 1er étage : Appartement 1 chambre - 2ème étage : Duplex 3 chambres).
Détails techniques : Système de chauffage central au gaz, électricité non conforme, toitures refaites et isolées (20 cm de laine de roche) entre 2015 et 2018, châssis double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée.
PEB indice E (avant isolation des toitures) - num.20220905027134 - 386 kWh/m².an.
RC.net : 1214 €.
Faire offre à partir de 340.000 €.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Pour une visite et/ou consultation des plans et documents, contactez nous au 0495/92.21.67 (Laura Ponente).
(Informations non contractuelles)
Année de construction | 1860 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 8 |
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Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 37 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 143 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220905027134 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132425 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 340000 € |
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Revenu cadastral | 1214 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6270737 |