Maison de maître à vendre

Maison de Maître avec Permis d’Urbanisme pour 3 Appartements

Maison de Maître avec Permis d’Urbanisme pour 3 Appartements à Rénover

Magnifique Maison de Maître à rénover, idéale pour un projet d’investissement ou pour une grande maison familiale.
Située en plein cœur de Liège, à deux pas du Jardin Botanique, cette demeure de caractère dispose déjà d’un permis d’urbanisme pour la création de 3 appartements indépendants.

Composition de l’Immeuble :

Rez-de-Chaussée (77m²) :
Appartement d'exception avec des fresques et de hauts plafonds moulurés (4m40)
Une chambre spacieuse et lumineuse
Grande cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif de 100m²

1er Étage (90m²) :
Appartement lumineux d’une chambre avec cuisine équipée
Balcon agréable
Hauteur sous plafond de 3m90
Salle de bains à installer

2e et 3e Étages (Duplex de 214m²) :
Duplex avec 3 à 4 chambres
Hauteurs sous plafond de 3m70 et 3m10
Possibilité d’aménager une mezzanine pour plus d’espace

Sous-sol:
90m² de caves

Projet avec nombreuses possibilités d'aménagements, idéal pour investisseurs ou professionnels cherchant à créer des bureaux/cabinets
Surface des appartements tirée des plans d'architectes.

Travaux à Prévoir :
Remplacement des châssis
Révision et isolation de la toiture
Mise en conformité de l’électricité
Ajout de 1 WC, 2 cuisines et 1 salle de bains
Informations Techniques :

Revenu cadastral : 2231€
Chaudière à condensation au gaz récente
PEB : E
Opportunité Exceptionnelle : Cet immeuble est un véritable bijou pour investisseurs, grâce à son potentiel de transfo