Aperçu
Description
Immense et majestueuse maison de Maître, 5 garages en option
Située sur la prisée place Émile Dupont (Avroy), cette majestueuse demeure rénovée sans vis-à-vis direct offre une surface utile très impressionnante de +/- 563 m². Avec plusieurs garages à l'arrière disponibles en option (faire offre), elle associe charme d'époque et fonctionnalité moderne. Parquets massifs, cheminées élégantes, boiseries et moulures ajoutent au caractère unique de cette propriété. Actuellement demeure privée, elle présente de nombreuses possibilités d'exploitation. L’agencement est optimal : au rez-de-chaussée (+/- 139 m²), vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine ouverte et une terrasse arrière de +/- 50 m². L’entresol accueille un bureau et un WC. Le premier étage (+/- 100 m²) comprend deux vastes pièces, une chambre ou bureau, avec une salle de douche au second entresol. Le second étage dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bains. Au troisième étage, 4 greniers aménageables de +/- 120 m² attendent votre touche finale. Le sous-sol (+/- 152 m²) comprend des caves aménagées accessibles par le sas d’entrée ou la cour. Équipements techniques : chauffage central au gaz, installation électrique conforme, châssis DV et alarme. Conditions de vente : libre à l’acte. Les garages, disponibles à l'achat séparément, offrent la possibilité de les acquérir en totalité ou individuellement.
Disponible le | 10 septembre 2024 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 423 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 144 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240402005363 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114177 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 2677 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Accord Immo (IPI 505144)
Adresse |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
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Site internet |
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Référence externe | 6192070 |