Aperçu
Description
Maison de maître avec entrée cochère.
Découvrez cette maison de maître de caractère, convenant parfaitement pour une profession libérale ou une mise en colocation. Située dans un quartier stratégique, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des accès d’autoroute, de l’école Sainte-Véronique et de HEC, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
À rénover selon vos goûts, elle dispose de trois entrées distinctes, permettant divers aménagements ou activités professionnelles. Le jardin spacieux et bien orienté constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison est équipée de deux compteurs électriques et de deux compteurs à gaz, ce qui est idéal pour une division en plusieurs unités.
Les anciens plafonds préservent le charme et l'élégance d'antan, tandis que les cheminées en marbre apportent une touche de luxe et de raffinement. Les parquets d’origine, authentiques et chaleureux, ajoutent du cachet aux différentes pièces distribuées par un très bel escalier. Cette maison de maître représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à rénover ou pour les personnes qui recherchent un investissement à fort potentiel.
Année de construction | 1874 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 54 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240626001167 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111821 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1474 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6057372 |