Aperçu
Description
Vaste Maison de Maître au coeur de Liège avec jardin
Sogefim a le privilège de vous présenter à la vente cette vaste et prestigieuse maison de maître avec jardin et possibilité de garages attenants au cœur de Liège.
Cette magnifique et vaste demeure de caractère au potentiel certain déploie 500 m² habitables. Différentes possibilités s'offrent à vous: soit une affectation mixte (bureau-profession libérale / résidentiel), soit uni voire plurifamiliale, soit colocation (2 entités reconnues au cadastre) ou encore en immeuble de rapport (moyennant permis d'urbanisme).
Les volumes, les cheminées en marbre, les plafonds hauts, les moulures, les planchers et boiseries sont évidemment les atouts charme de ce bien. La situation hypercentre, l'accessibilité, le jardin ainsi que les 2 garages (possibles en suppléments) vous offriront une vie citadine confortable.
Opportunité rare à découvrir.
Quartier ou lieu-dit | LIEGE centre |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 515 mètres carrés |
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Surface du salon | 77 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 34 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Surface du terrain | 348 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240409027039 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 128473 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 690000 € |
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Revenu cadastral | 1975 € |
Immeuble de rapport | Non |
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SOGEFIM (IPI 502723)
Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6053455 |