Aperçu
Description
Maison de médecin moderniste avec grand jardin
La Redingenstraat relie le ring de Louvain au centre-ville. Ici, vous vivez à proximité du site vert du Sportcampus KULeuven, de l'Imec et du Gasthuisberg.
Les amateurs d'architecture auront déjà repéré la large façade de cette maison de médecin moderniste, conçue en 1935 par l'arch. P. Stevens, avec l'élégante femme en relief au-dessus de la porte d'entrée comme témoin silencieux.
Le large hall d'entrée, au centre de la maison, servait de salle d'attente pour les patients. Immédiatement à droite : bureau XL, toilettes pour les invités. À gauche du hall d'entrée : salon avec fenêtres rondes en verre coloré d'origine. Derrière se trouve le fantastique espace de vie exceptionnellement lumineux avec de nombreuses fenêtres, un beau parquet, une cheminée authentique et un accès direct au grand jardin. La cuisine séparée offre également une belle vue sur le jardin.
Au -1 : 2 chambres, salle de bain, local technique et salle polyvalente avec accès au jardin. Elle abrite actuellement son atelier de création. A +1 : beau et large hall de nuit avec trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre de maître avec salle de bains attenante.
Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité pour 30 000 euros.
Entre autres, la propriété a reçu une nouvelle chaudière à gaz à condensation, mais elle a également besoin de quelques travaux de rénovation - l'occasion de faire de cet endroit unique un lieu de rêve.
Quartier ou lieu-dit | Leuven |
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Année de construction | 1920 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 323 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 1301 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
Adresse |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
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Site internet |
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Référence externe | 6268668 |