Aperçu
Description
Maison de maître unique avec charme authentique
Cette magnifique maison de maître, construite en 1914, incarne le caractère et le style, où la grandeur d’antan se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Avec une surface habitable généreuse de 285 m², cette propriété offre non seulement de l’espace, mais également une ambiance chaleureuse et accueillante qui vous fera immédiatement sentir chez vous.
La demeure dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, idéale pour les grandes familles, l’accueil des invités ou une combinaison de vie et de travail. La cuisine professionnelle, équipée d’appareils haut de gamme, est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie. De plus, le vaste sous-sol offre des possibilités de rangement polyvalentes ou d’autres usages.
Ce qui distingue vraiment cette maison, ce sont les détails architecturaux authentiques soigneusement préservés lors de la rénovation. Les hauts plafonds ornés de moulures élégantes, les parquets d’origine et les portes intérieures majestueuses reflètent l’élégance du début du XXe siècle. Parallèlement, la maison a été modernisée avec soin, offrant un confort contemporain et des caractéristiques durables, atteignant une impressionnante note EPC de B.
Le jardin apaisant, situé dans un espace vert intérieur, constitue une oasis de tranquillité. Vous pourrez y profiter d’un moment de détente en toute intimité tout en bénéficiant de l’emplacement central.
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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Année de construction | 1914 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Surface de la cave | 47 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 251 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241118-0003450296-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
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Revenu cadastral | 1472 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6346745 |