Aperçu
Description
herenhuis
En plein centre de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison civile rénovée et économe en énergie dans le très convoité " Nouveau Quartier ". Dans cet environnement qui respire la convivialité et la détente, vous trouverez un véritable joyau immobilier : cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 dans les règles de l'art, pour un confort de vie optimal et un design contemporain.
Située sur un terrain de 120 m² et avec une surface habitable de pas moins de 220 m², chaque détail a été soigneusement travaillé. La maison respire l'artisanat qui se traduit par des finitions de qualité telles que parquet en chêne, mobilier sur mesure, pompe à chaleur, panneaux solaires, pierre naturelle, .....
Le généreu avec toilettes séparées, puis la cuisine équipée avec salle à manger donnant sur la jolie cour de la ville. Plus haut se trouve le salon lumineux avec accès au patio et à la cage d'escalier. Cette maison de ville comprend 3 chambres de taille normale, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. En outre, cette propriété dispose encore d'une cave pratique et fonctionnelle.
En bref, une propriété unique et exclusive, hautement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la lumière, en plein centre historique de Louvain.
Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place.
Hautement reco
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 44 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 24 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1280000 € |
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Revenu cadastral | 1450 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 4896 - 2992555 |