Aperçu
Description
Statige gezinswoning met mooie tuin
COMPROMIS IN OPMAAK!
In de zeer welgelegen en charmante Brabançonnestraat vinden we deze mooie, op te frissen, woning met aantrekkelijke gevel. Al meteen bij binnenkomst kan je de charme voelen.
De living presenteert zich klassevol door het behoud van authentieke elementen, deze bestaat uit twee delen met een aparte TV- of leeskamer. Zowel vanuit de eetplaats, als vanuit de basis uitgeruste keuken hebben we een mooi uitzicht op het zonovergoten terras en stadstuin. Een ware oase van rust in het hart van de stad. Verder is op dit niveau nog een apart toilet voorzien. Hogerop op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers (18 & 20m2) en op het tussenverdiep een badkamer (dubbele wastafelkast, ligbad met douche en een toilet). Op de tweede verdieping nog twee royale slaapkamers van dezelfde grootte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden geïntegreerd in het woonvolume. De volledige onderkeldering (met mooie vrije hoogte) geeft veel extra bergruimte en herbergt ook de wasplaats. De herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie, met winkels, leuke restaurants en sportfaciliteiten op een steenworp. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust in de stad en gecharmeerd worden door authentieke elementen, mooie ruimtes en nog met de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten. Wees er snel bij! [email protected]
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1938 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 39 mètres carrés |
Surface du grenier | 28 mètres carrés |
Surface du terrain | 267 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2658908 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1358 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | K_Brabanconnestraat 78 te Leuven |