Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin et dépendance
Dans le village pittoresque de Bois -de- Lessines, vous trouverez cette charmante et spacieuse maison, qui fait partie d'une ferme du XIXe siècle et où de nombreux éléments authentiques ont été préservés. L'authenticité de la façade se poursuit dans le reste de cette propriété!
La maison comprend un hall d'entrée spacieux avec, sur le côté droite, l'espace de vie et sur le côté gauche, la nouvelle cuisine équipée avec un espace repas.
Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 3 chambres et la salle de bain avec douche, double lavabo et toilette (baignoire possible).
Au deuxième étage, vous trouverez le grenier auquel on accède par l'escalier fixe. Le grenier est si spacieux que vous pouvez y créer des chambres (à coucher) supplémentaires.
Il y a également une grande dépendance avec un grenier et une cave (18m²).
La maison dispose d'un jardin orienté sud-ouest et d'une allée à côté de la maison qui donne également accès au jardin.
Situé près de la gare de Lessines, la commune Biévène et l'autoroute A8 - E429.
L'installation électrique est conforme (procès-verbal de contrôle sans remarques disponible).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et /ou une visite sur place: 054 31 70 60 - [email protected]
Obligation de rénovation: inconnu
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 10 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 21 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 55 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du grenier | 70 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 323 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Consommation d'énergie primaire | 549 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240619031503 |
Emission CO₂ | 136 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 453 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Groep BG (IPI 203583)
Adresse |
Marktplein 16
1570 - Galmaarden |
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Site internet |
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Référence externe | spir1833 |