Aperçu
Description
- 1930 - Charmante maison avec jardin orienté au sud"
Maison de caractère datant de 1930.
Avec sa façade authentique et ses éléments classiques, cette maison dégage un charme énorme. On entre dans la maison par un couloir très spacieux. Depuis le couloir, vous pouvez accéder au salon et à la cuisine. A l'arrière, il y a la possibilité de créer un deuxième espace de vie, ce qui vous permet d'accéder au jardin. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses. Il est également possible de créer une salle de bains à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. La maison dispose également d'un grenier spacieux qui peut servir de mezzanine.
Le jardin orienté au sud est un atout particulier, car il permet de profiter du soleil tout au long de l'année. Ce jardin est idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Bien que quelques travaux soient encore nécessaires ici et là, cette maison offre une base fantastique pour en faire une maison de rêve, avec un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Laissez libre cours à votre créativité et faites de cette maison un lieu de vie pour les années à venir !
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 44 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241029-TEST |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 179 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1218 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Victor Henry (IPI 508207)
Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
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Site internet |
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Référence externe | 6288651 |