Maison de maître à vendre

Faire offre à partir de 495000€

5 chambres 288 mètres carrés

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ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
288 mètres carrés habitables
3785 mètres carrés de terrain

Description

Maison de Maître 5 Chambres + ESPACE PROFESSION LIBERALE

Maison de Maître de +/- 288m2 sur un terrain de 37a 85ca avec deux entrées indépendantes et de nombreuses possibilités. Elle se situe dans un cadre calme et verdoyant mais proche de toutes les facilités et autoroutes (35 minutes de Bruxelles). Celle-ci se compose comme suit : Entrée principale (habitation) : Hall d'Entrée avec WC séparé et Vestiaire, un Lumineux Salon de +/- 25m2 ouvert sur un espace Bar, Salle à Manger de +/- 15m2 donnant sur une belle TERRASSE, Cuisine équipée, Hall de Nuit desservant 3 Chambres (+/- 11, 8 et 11m2) et une Chambre parentale de +/- 33m2 avec Salle de Bain privative et WC. 1er ETAGE aménagé en Appartement avec un Spacieux Séjour de +/- 48m2 donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le jardin,  une Cuisine équipée, une Salle de Bain, une Chambre de +/- 25m2. GRENIER AMÉNAGEABLE. Le bien dispose également d'un MAGNIFIQUE JARDIN et TERRASSES. Seconde entrée (professionnelle) : SOUS-SOL : Aménagé en espace distinct dédié aux activités professionnelles Médicales comprenant, une salle d'attente, cabinet de consultation, salle de rééducation, bureaux. Nombreux emplacements de PARKING EXTÉRIEUR. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. Châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et professionnelle. À ne pas manquer !!!

Général

Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 288 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 33 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 25 mètres carrés
Salles de bains 3
Toilettes 4
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3785 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 260 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240611017964
Emission CO₂ 47 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 74825 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 495000 €
Revenu cadastral 1383 €
Immeuble de rapport Non

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Adresse Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies
Site internet http://www.alexinvest.be
Référence externe 6116936

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