Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades au cœur d’un cadre verdoyant et p
Vous cherchez un cocon de tranquillité à proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette maison lumineuse de ±130 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Située dans une rue calme entourée d'un vaste parc. À seulement 3,5 km du ring, parfait pour vos déplacements.
À 10 minutes à pied du Parc du Château de La Hulpe, à 5 minutes du centre sportif et du centre. Accès à pied à la gare, écoles, magasins et autres commodités.
Sa composition : hall d'entrée, living cosy de ±21 m², cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, lavabo, WC) et véranda lumineuse. Un garage de ±21 m² avec porte sectionnelle automatique, chaufferie, cave et cave à provisions. A l'étage : 3 chambres (±7,6 m², 8,5 m² et 11,2 m²). Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, tableau électrique bi-horaire,10 panneaux photovoltaïques. Un joli jardin de ±4 ares pour profiter des beaux jours et pour accueillir vos proches. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour une visite contactez- nous au 02/616.30.30
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À restaurer |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 482 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 259 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20150305024492 |
Emission CO₂ | 287 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35029 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1487 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo BW (IPI 504237)
Adresse |
rue de la Station 31
1332 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 2713 - 3549 |