Aperçu
Description
Splendide Maison de Maître à Ixelles avec 11 chambres
Découvrez cette maison de maître, un bien d’exception idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles, près de la Place Fernand Cocq. Rénovée en 2022, cette demeure allie charme et équipements modernes pour un confort optimal. Avec 11 chambres et 9 salles d’eau, elle est actuellement configurée en co-living avec gestion personnelle, mais peut facilement être reconvertie en habitation familiale. Bénéficiant d’une rentabilité exceptionnelle et d’un contrat de bail déjà enregistré, cette maison est une opportunité rare sur le marché bruxellois. Les espaces communs de 100 m² sont parfaits pour la convivialité, et la luminosité naturelle inonde la maison grâce à ses plafonds de plus de 5 mètres. Située face au parc Solvay, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, côté rue et jardin. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, est un havre de paix en plein cœur de Bruxelles. Tout en préservant son cachet historique, la maison est équipée des dernières technologies : fibre optique et thermostats connectés. C’est un investissement unique alliant prestige historique et rentabilité élevée. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception au cœur d’Ixelles. RU en attente. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle, une visite s'impose avec Sébastien au 0477 63 32 22 ou [email protected]
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 430 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 11 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 32 mètres carrés |
Salles de bains | 9 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240324-0000674171-01-4 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1415000 € |
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Revenu cadastral | 2974 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aperio Real Estate (IPI 516685)
Adresse |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | 6276807 |