Aperçu
Description
Majestueusement rénovée maison de maître
Cette ancienne maison de brasseur datant de 1897 a récemment subi une transformation complète. La maison a été transformée avec style en une maison familiale confortable répondant à tous les besoins et exigences d'aujourd'hui, tout en préservant son authenticité d'origine. Le tout en plein cœur de Hamme, avec de nombreuses commodités à distance de marche.
POINTS FORTS :
- Emplacement central
- Charme authentique
- Jardin confortable (sud)
- Rénovation de qualité (y compris toit, fenêtres, isolation, ...)
- Grenier spacieux avec de nombreuses possibilités
- 2 places de parking
- Options de chambres d'hôtes ou professions libérales (accès séparé)
- Cuisinière AGA, robinet Quooker, domotique, climatisation, ...
DISPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée central imposant - charmant salon avec salle à manger et coin TV avec cheminée. Cuisine spacieuse équipée d'appareils de haute qualité et coin café. Grande salle (de jeux) à l'avant (pouvant éventuellement servir de bureau ou de cabinet). Une extension abrite un coin petit-déjeuner, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage (+ escalier de service), accès séparé avec vestiaire et WC. Il y a également un abri de jardin avec un escalier supplémentaire menant à l'étage supérieur.
ÉTAGE 1 : 4 grandes chambres, dont 1 actuellement utilisée comme bureau (avec climatisation), ainsi qu'une salle de bains (douche, WC, lavabo). Espace polyvalent au-dessus de l'extension (toutes les commodités, gaines d'attente, etc. prévues - po
Année de construction | 1897 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 568 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 357 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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