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Description
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Nl :
Ben je opzoek naar een pand/tweewoonst waar je woon-werk kan combineren? Lees dan zeker even verder!
De woning is gelegen aan het prachtige Koning Albertplein en gelegen in het hartje van Hamme! Noteer verder ook dat de woning beschikt over twee handelsruimtes met duplex-appartement en 3 slaapkamer appartement! Mogelijkheid tot creëren van een kangoeroewoning/tweewoonst/vrij beroep.
Indeling:
Koning Albertplein 1:
GLV: De voordeur die ons de toegang verleent naar de open ruimte waar men tal van activiteiten kan uitvoeren bevindt zich aan de hoek van de woning.
Verder beschikt deze ruimte over een grote, lichtrijke verbruikszaal met aansluitend diverse sanitaire voorzieningen.
Tevens beschikt het handelsgelijkvloers over een industriële keuken en achteruitweg.
Via de linker voordeur komen we terecht in het duplex-appartement die beschikt over een aparte badkamer met douche en een zeer mooie, lichtrijke woonkamer met uitzicht over het Koning Albertplein! Het duplex appartement is ook voorzien van een zonneterras!
1steV (duplex): 3 ruime slaapkamers met dubbele beglazing en centrale verwarming.
Stationsstraat 54:
GLV: Men betreedt het handelsgelijkvloers via de aparte ingang, deze is reeds afgewerkt met een betonvloer en de nodige elektrische aansluitingen.
Noteer alvast de achteruitweg vanuit deze ruimte!
Via de hoofdingang komen we terecht in de inkomhal, de vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping/appartement.
Verder beschikt het appartement over een grote leefrui
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 513 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 374 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240325-0003187965-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 849000 € |
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Revenu cadastral | 1112 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/035 |