Aperçu
Description
Maison de maître
Cette belle maison de maître est située à Grand-Halleux, commune de Vielsalm.
Elle a été rénovée avec soin et les matériaux authentiques ont été conservés.
Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, de toilettes séparées, d'un accès au sous-sol où se trouve également le garage.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec espace de rangement et balcon, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo, d'un WC et d'armoires encastrées.
Au deuxième étage (étage grenier), il y a actuellement une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC, une chambre, un salon et en plus une autre pièce spacieuse qui pourrait facilement être convertie en salle de séjour avec kitchenette. La possibilité de créer un studio séparé est donc réalisable.
Il y a un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin arrière offre un joli coin de nature avec une piscine extérieure chauffée par panneau solaire. Le jardin avant dispose d'un petit étang et d'une allée avec accès au garage. Il y a également une terrasse avec un auvent naturel composé de vignes. Au fond du jardin, il y a un autre portail menant à une petite route derrière.
Idéal comme entrée séparée pour un éventuel studio dans le grenier.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1932 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 3 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1462 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240901003024 |
Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87809 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519000 € |
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Revenu cadastral | 649 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Peter (IPI 511171)
Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
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Site internet |
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Référence externe | 539 - 1809 |