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Description
Authentieke stadswoning met twee à drie slaapkamers op 50...
Authentieke stadswoning met twee à drie slaapkamers op een bijzonder charmante locatie in het historisch centrum van Gent.
Deze 18de-eeuwse stadswoning, gelegen op slechts 50 m van de Vrijdagmarkt, biedt een unieke kans om te wonen in het kloppend hart van de stad.
De woning werd in 2005 grondig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals de prachtige vloeren, hoge plafonds en eiken balken perfect bewaard zijn gebleven, maar de woning van alle moderne comfort voorzien is.
De woning biedt plaats aan onder meer een ruime inkomhal, een charmante leefruimte op de eerste verdieping, twee à drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, meerdere terrassen en een ingebouwde sauna.
Een extra troef is het dakterras - de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de zon.
De woning beschikt over een blanco bodemattest, een conform EK, EPC label C, etc.
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het historische centrum van Gent.
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1800 |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Extérieur
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Carlo Eggermont (504881)
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
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Référence externe | Serpentstraat 7 |