Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante stadswoning bevindt zich in een rustige, verkeersluwe straat op een steenworp van het Historisch centrum van Gent, waar de historische pracht van de stad binnen handbereik ligt. Gelegen vlakbij de Coupure en het Sint-Lucas, een gerenommeerde kunsthumaniora, biedt deze woning de perfecte balans tussen urban living en rustige woonomgeving. De woning heeft een schat aan authentieke elementen die de sfeer van vervlogen tijden ademen, met prachtige planken vloeren die het karakter van het huis benadrukken en mooie raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht in elke kamer. Op vandaag huren de eigenaars een garagebox om de hoek. Perfect naar zekerheid rond parkeren.
De woning is onderkelderd, wat extra ruimte biedt voor opslag of eventuele uitbreiding. De gezellige stadstuin is een oase van rust, perfect voor wie houdt van privacy in het hart van de stad. De ligging, nabij het oude Theresianenklooster, biedt een unieke combinatie van geschiedenis en modern wooncomfort, waardoor deze woning een bijzonder aantrekkelijke keuze is voor wie van het Gentse stadsleven wil genieten, zonder in te boeten op rust en sfeer.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20211220-00002511601-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 464000 € |
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Revenu cadastral | 389 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | Gent - Theresianenstraat 16 |