Aperçu
Description
Cette charmante maison de ville a été construite au début du XXe siècle et se trouve dans le cœur historique de Gand.
Derrière la façade de caractère se cache un joyau avec de nombreux éléments authentiques et art déco. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée central avec une magnifique porte en verre cendré, des toilettes pour les invités et un accès à la volumineuse cave sèche. L'espace de vie a été doté d'un parquet en chêne intégral, de hauts plafonds et de belles portes intérieures et en frêne. À l'avant de l'espace de vie se trouve un coin salon avec une cheminée fonctionnelle. Au centre se trouve la salle à manger, suivie de la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée et baignée de lumière grâce aux lucarnes en gradins et aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin de ville.
En saison, le jardin de ville est très fleuri. Les effigies des fontaines ont été créées par Walter De Buck. L'orientation est également parfaite, sud-ouest.
La cage d'escalier, elle aussi pleine d'éléments restaurés et authentiques, nous mène aux étages supérieurs par un bel escalier. On y trouve 4 chambres et 2 salles de bains. La maison se caractérise par de grands volumes et un entretien méticuleux. Le grenier supérieur offre quant à lui la possibilité d'une interprétation libre.
La maison est également équipée d'une technologie moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz naturel à haut rendement. Le vitrage est en verre à haut rendement, les fenêtres en afzel
Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
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Année de construction | 1907 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 169 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 42 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231016-00030161-76-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 820 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6288594 |