Aperçu
Description
Maison de ville entièrement rénovée avec studio séparé
Bienvenue dans cette charmante maison de ville récemment rénovée dans le centre de Gand. Située dans la rue Penitentenstraat, près du Vrijdagmarkt, cette propriété constitue une base centrale.
La propriété a été entièrement rénovée en 2016 et est depuis devenue une maison moderne et luxueuse tout en conservant le charme authentique d'une maison de maître. Avec une surface habitable de 173 m², répartie entre une maison et un studio séparé, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie citadine confortable.
La maison a également été rénovée sur le plan énergétique : la chaudière de chauffage central au gaz a été remplacée en 2016, des panneaux solaires ont été installés, l'eau de pluie est récupérée et utilisée pour les toilettes....
Le bâtiment se compose actuellement de deux parties : un premier espace séparé, idéal pour les invités, comme espace de bureau ou pour la location. Ce studio dispose d'un espace de vie ouvert, d'une cuisine avec coin repas, de ses propres sanitaires et d'une terrasse et peut être utilisé indépendamment de la maison principale.
En outre, nous trouvons la maison principale. Celle-ci se compose de plusieurs étages, chacun ayant ses propres fonctions. Au premier étage se trouvent la cuisine et la salle à manger avec une première terrasse attenante. La salle à manger dispose d'une cheminée à bois. Au deuxième étage se trouve la première chambre et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 66 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2179187 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adresse |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | W-02X6LH |