Aperçu
Description
Maison de ville spacieuse dans un endroit privilégié
Cette maison de ville située dans un emplacement de choix à Gand respire encore la classe d'antan. Avec ses grandes surfaces, la maison vous offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale, combiner vie et travail, diviser en plusieurs entités ...
Les atouts de ce bien en bref :
- grandes surfaces (346 m² de terrain, 768 m² de surface brute de plancher)
- accessibilité
- charisme, classe, éléments authentiques
- parking privé
- espaces extérieurs : jardin et terrasse
La propriété se compose actuellement de cinq étages (sous-sol, trois étages et grenier), la création d'un sixième étage dans le volume existant est possible.
La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs où il est agréable de s'attarder. Il y a actuellement un jardin de ville d'environ 100 m², ainsi qu'une terrasse de 91 m² au premier étage.
Le rez-de-chaussée a toujours été utilisé comme espace de bureau et est équipé à cet effet : plusieurs salles de réception et bureaux et un plus grand espace de bureau ouvert à l'arrière du bâtiment. Cet étage dispose également d'installations sanitaires séparées pour les clients.
Deux garages sur le terrain privé complètent la propriété.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1852 |
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Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 550 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 346 mètres carrés |
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Surface du jardin | 101 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3170004 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 768 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1550000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adresse |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | spir3447 |