Aperçu
Description
Statige herenwoning met 650 m² BVO en achtergelegen parki...
Deze ruime herenwoning (650 m²) werd gebouwd in 1865 door “aannemer-architect Boterdaele” op een perceel van 260 m².
We vinden ze terug terug langs de Kasteellaan, een brede laan met bomen nabij de Ferdinand Loesbergskaai, gekend voor zijn fraaie herenhuizen en burgerwoningen.
Achter de knappe gevel schuilt een zeer ruime woning met tal van mogelijkheden: de combinatie van wonen & werken, mogelijkheid tot kangoeroewonen, cohousing, etc.
Achteraan het perceel (en bereikbaar via de Kasteellaan) vinden we een ruime atelierruimte / opslagplaats / garage van maar liefst 140 m².
Dit pand beschikt over een gunstig EPC (= B-label), een elektrische keuring die conform is en een goed asbestattest.
Samengevat een unieke eigendom die aanspreekt door zijn ligging, volume en mogelijkheden.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1865 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 650 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1295000 € |
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Revenu cadastral | 2178 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
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Référence externe | Kasteellaan 73 (nieuw) |