Maison de maître à vendre

1190000€

2 chambres 255 mètres carrés

Immoweb code : 20101104
Immoweb code : 20101104
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
255 mètres carrés habitables
95 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/11/2024

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit prachtige herenhuis in het hart van Gent is een droomwoning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een ideale locatie. Gelegen in een van de meest sfeervolle en bruisende wijken van de stad, biedt deze woning alles wat je maar kunt wensen. Daarbovenop is de handelsruimte op het gelijkvloers een extra opportuniteit.

Het herenhuis is in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruim terras waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht op de historische gebouwen van Gent. Naast de rooftop is de natuurlijke flow door deze eigendom werkelijk uniek. Op de eerste verdieping is de eerste slaapkamer met ensuite badkamer tot in de puntjes afgewerkt. Maatwerk van topkwaliteit zorgt voor comfort en de nodige luxe.

Op de tweede verdieping bevindt zich de prachtige keuken. Bulthaup toont hier nog eens aan wat kwaliteit en luxe zijn. Extra troef is dat men nog steeds de connectie met het water heeft, hetgeen de beleving enkel versterkt.
Een verdieping hoger komt men in een open leefruimte. Ook hier werd de oppervlakte perfect benut dankzij het nodige maatwerk. Dit in combinatie met een lichtinval langs beide kanten.
Kers op de taart is hier de toegang naar de rooftop.
Kortom, dit herenhuis in Gent is een unieke kans om te wonen in een prachtige, gerenoveerde woning op een toplocatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ann-Sofie via 0471 04 85 35 of ann-sofie@huysewinkel.be

Général

Disponible le 1 novembre 2024 - 00:00
Année de construction 1850
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 255 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 2
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 95 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 50 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 129 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230421-000-2853880-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1190000 €
Revenu cadastral 2111 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Huysewinkel Gent BV (507667)

Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)

Adresse Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent
Site internet http://www.huysewinkel.be
Référence externe Via architecten ARPA

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