Maison de maître à vendre
1200000€
4 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
TREVI GAND - Maison commerciale rénovée bénéficiant d'un emplacement unique directement sur le Kouter, actuellement meublée en court séjour/B&B avec de super rendements. Composé de : Rez-de-chaussée commercial avec grand sous-sol utilisable (sec, spacieux, fini), avec 4 étages au-dessus, chacun avec une chambre complète avec salle de bain. Absolument recommandé pour ceux qui recherchent un investissement exceptionnel avec des rendements optimaux !
| Quartier ou lieu-dit | Regio Gent Centrum - Binnenstad |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230524-0002899836-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 41 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2466 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Trevi Gent (IPI 504552)
| Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6032403 |