Maison de maître à vendre
1360000€
6 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Prachtig, imposant Art Nouveau herenhuis, oude apothekerswoning in “Quartier St Pierre” aan het miljoenenkwartier, met een rijke geschiedenis en in een historisch interessante buurt, , vlakbij winkels, scholen, St Pieter station, Citadelpark, ICC, UZ, Flanders Expo en alle openbaar vervoer. Stedenbouwkundige vergunning voor Woon + Handel + B&b functie, in combinatie of 1 van deze functies naar keuze. slaapkamers: 6, badkamers: 6, toilet: 7, Statige en mooie buurt met alle mogelijke verbindingen zoals E17 en E40, station, trams en bussen. Gevel in “Interbellum” architectuur, één van de weinige nog resterende in Gent. Authentieke Belgische tegels in de mooie riante hal, marmeren trap en sierlijke smeedijzeren trapleuning in de inkom. Prachtige originele glas-in-loodramen in de woonkamer en boven de ingang met verwijzing naar de vroegere apotheek die in het pand was gehuisvest. Zeer lichtrijke en ruime leefruimtes met elementen van de mooie “grandeur” van weleer, een zeer ruime woonkamer, nieuw parket, een groot tv salon, een 2e salon voor ontvangst aan de open keuken met bar, een bureau/ontvangstplaats. Een leuke stadstuin met achterin een bar met lange toog. Welness met sauna, stoombad en douche. Ruime parkeermogelijkheid in de straat. Een dubbele garage voor 2 wagens + motor/fietsen, op 100 m, is ook te koop. In 2013 is het hele huis volledig gerenoveerd. Pas volledig opnieuw gekeurd. Pand met meerdere mogelijkheden, Wonen, Handel, B&b, Airbnb. Alarm, brandbeveiliging, enz
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 427 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 7 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 255 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 63 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | EPC 20230406-0002859124-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1360000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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