Aperçu
Description
Maison de maître avec garage et jardin en centre-ville
BIDD Immobilier vous propose cette superbe maison de maître située dans une rue historique de la ville d'Enghien. Composée de 300 m2 habitables, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée avec goût il y a quelques années et vous séduira par son authenticité, ses espaces et volumes et par son superbe jardin.
Sa situation stratégique dans une rue à faible passage au cœur de la vie vous permettra également d'allier privé et vie professionnelle grâce à son lumineux bureau de 30 m2.
En voici sa composition : au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec wc séparé, bureau de 30 m2, salon avec feu au bois, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, buanderie, véranda, garage 2 voitures, terrasse et jardin orienté Ouest.
Au premier étage : lumineux hall de nuit avec wc séparé, 3 chambres (24, 22.5 et 11 m2) dont une avec dressing attenant, salle de bains avec douche, grenier
Au deuxième étage : chambre parentale avec salle de douche et wc séparé (45 m2), grenier de rangement.
Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz avec chaudière à condensation + feu à pellets et feu au bois- 12 panneaux photovoltaïques - Installation électrique neuve et conforme - Toitures neuves avec isolation - Isolation complète de la façade arrière - RC net : 1450 euros - Excellent PEB : B 158 kWh/m2/an
A visiter sans tarder!
Infos et visites : 02/201.10.10 ou 0473/21.24.20 www.bidd.be
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 7.4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 317 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240508020471 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49757 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
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Revenu cadastral | 1450 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BIDD Immobilier SPRL (IPI 511708)
Adresse |
Place Pierre Delannoy 54
7850 - Enghien |
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Référence externe | 5991383 |