Aperçu
Description
Maison de maître au coeur de Wodecq
Au coeur de Wodecq, vous découvrirez cette impressionnante demeure de caractère de pas moins de 550 m². Cette maison, en partie rénovée en 2010, allie charme authentique et confort moderne.
Disposition:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salle à manger chaleureuse, joli salon de lecture, chambre, débarras pratique, toilettes séparées, cuisine entièrement équipée et un salon spacieux qui vous invite à la détente.
Premier étage : Quatre chambres spacieuses dont une avec une salle de bain en suite, un dressing séparé et une salle de bain.
Deuxième étage : Un immense grenier aménageable de 100 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
Confort et durabilité :
Chauffage : La maison est chauffée via une cuve au fioul de 4000 litres.
Énergie : Equipé de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable.
Confort : Profitez d'un système d'alarme, d'une électricité conforme et d'un garage 2 voitures.
Entretien : La toiture en zinc et la rénovation partielle en 2010 garantissent une longue durée de vie.
Potentiel:
Flexibilité : La possibilité de créer deux entrées séparées rend cette maison idéale pour les professionnels, les chambres d'hôtes ou encore une petite entreprise de restauration.
Espace : Avec 550 m² habitables, les possibilités sont infinies. Que vous ayez une famille nombreuse ou que vous recherchiez une maison avec beaucoup d'espace pour vos loisirs, vous trouvere...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1894 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 550 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immoboss (IPI 503472)
Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | VKR1378 |