Aperçu
Description
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Nl :
Deze te moderniseren, karaktervolle, halfopen bebouwing te Duffel, heeft met zijn 5 slaapkamers en authentieke stijl alles in huis om er een ware parel van te maken.
Bij het binnenkomen in de inkomhal vallen de mooie, hoge plafonds op. De grote ramen van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. Dankzij de authentieke elementen en open structuur, wordt het potentieel van deze prachtige woning meteen duidelijk. Achteraan de woning is er de te vernieuwen keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers ter beschikking, samen met een badkamer en een bureaukamer. Op de tweede verdieping zijn er nog eens 3 ruime slaapkamers en ook nog een extra bureaukamer.
Buiten is er een garage voorzien en een ruime, omheinde tuin. Het pand ligt mooi gelegen nabij de Nete, met voldoende scholen, sportvoorzieningen en winkels in de omgeving.
Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.
Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden.
Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of [email protected].
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 464 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230619-0002919438-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 1219 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pandenjagers (IPI 515498)
Adresse |
Kerkstraat 36
2570 - Duffel |
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Site internet |
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Référence externe | 02038 |