Aperçu
Description
Zeer ruim en instapklaar herenhuis met tuin!
Deze instapklare herenwoning is rustig gelegen in de schaduw van het Laar, vlakbij de hippe bars en restaurants die Borgerhout te bieden heeft.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd waarbij de gezonde mix tussen authentieke elementen en een moderne achterbouw bewaakt werd.
Via de ruime inkomhal met authentieke trap kom je binnen in een prachtige leefruimte die de grandeur van 1900 uitstraalt. Hier adem je historiek in! Achteraan bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die baadt in het licht door de hoge raampartijen en de geïntegreerde lichtkoepel. De aanpalende tuin (80m2) verruimt de openheid en is werkelijk een oase van rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achteraan de badkamer ligt een aparte dressing.
De tweede verdieping is identiek ingericht met twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping op zijn beurt als een individuele studio met eigen badkamer met douche.
Extra troeven: droge ruime kelder, degelijke renovatie met behoud van authentieke elementen, inkomhal met ruimte voor een bakfiets, volgroeide boom in de tuin die extra privacy biedt, ...
Let wel: De aangegeven prijs is een vanaf prijs!
Heb je na het bekijken van de virtuele tour nog bijkomende vragen of wenst u zich in te schrijven voor de bezoekdag op zondag 17 november? Bel Dries op 0470/107217
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Bon |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 308 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 37 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 171 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241102-0003433919-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
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Revenu cadastral | 1388 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Search Real Estate (IPI 509209)
Adresse |
Ernest Van Dijckkaai 33 / 1
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | Groenstraat 12 |