Aperçu
Description
Te renoveren herenhuis met authentieke elementen en binne...
PLUSPUNTEN
+ herenhuis met authentieke elementen
+ perceeloppervlakte: 1800 m²
+ breed perceel van 36 m
+ aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk)
+ hoge plafonds
+ binnenkoer
+ tuinpaviljoen met veel mogelijkheden
+ ruime kelder
+ kavel rechts van de woning kan eventueel verkaveld worden tot bouwgrond
ALGEMEEN:
Deze authentieke villa is opgericht eind 19e eeuw en heeft nog authentieke elementen waardoor ze veel charme uitstraalt. Het ruime perceel met liefst een breedte van ongeveer 36 meter maakt dat deze villa zeer aangenaam ingepland is en veel privacy biedt.
Gelegen langs de verbindingsweg tussen Bocholt en Bree, maakt dat deze villa goed bereikbaar is én op wandelafstand ligt het gezellige Bocholt met bezienswaardigheden, zijn charmante plezierhaven en brouwerij Martens.
INDELING:
Stap de villa binnen en word begroet door een ruime hal met een prachtige stenen vloer en een imposante trap naar boven. Aan de voorkant vind je een zitkamer en een aparte eetkamer. Deze ruimtes hebben veel van hun authentieke elementen behouden, waardoor je direct een ongelooflijk gevoel terug in de tijd krijgt met veel charme en stijl. Achter de eetkamer bevindt zich een ruime keuken die je op zijn beurt weer toegang geeft tot de achter inkom. De badkamer, toilet en bergruimte zijn toegankelijk van hieruit.
Deze achterinkom opent de deuren naar een ruime binnenkoer met een tuinpaviljoen .
Achter de zitkamer is er nog een kamer die veel mogelijkheden bied...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1875 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Consommation d'énergie primaire | 549 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240806-0003332649-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 513 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immosign + (IPI 510400)
Adresse |
Dorpstraat 15
3950 - Bocholt |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 442-Breeërweg-19-Bocholt |