Aperçu
Description
Unique à Ath, maison de maître sur 40 ares de terrain
Charmante maison de maître aux abords d'Ath, à la fois dans un beau quartier calme et proche des commodités de la ville. Située au sein un magnifique parc arboré de plus de 40 ares, l'écrin de verdure ravira les amoureux de nature.
Grands et nombreux espaces de vie articulés autour d'un beau hall d'entrée central (typique des maisons de ce style). A l'étage, la famille disposera de 6 chambres, un bureau et une salle de bain. La maison dispose de caves et de greniers.
Un grand garage avec atelier et étage est également disponible. Non attenant à la maison, on peut envisager la création d'un appartement ou d'un bureau pour profession libérale.
Chauffage mazout, citerne d'eau de pluie, gaz de ville, orientation sud et ouest, parking, etc.
Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=REFERENCE
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
Disponible le | 14 mars 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1875 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4090 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3800 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241013000516 |
Emission CO₂ | 121 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 180718 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6283563 |