Maison de maître à vendre

OPTION... OPTION... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !

L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique Maison de Maître en plein centre ville d'Arlon !

Cette propriété située à proximité de toutes les commodités, parfaitement entretenue et agrémentée de matériaux d'antan, vous propose une superficie habitable de 139m² composée comme suit :

Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux salon avec ses moulures, son parquet et sa cheminée d'origine, une salle-à-manger, un WC indépendant et une cuisine à mettre à votre goût !

Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres accompagnées d'une salle-de-bain et WC indépendant.

Au dernier étage, un volumineux grenier partiellement aménagé en une troisième chambre et un espace à transformer.

En sous-sol, 1 grande cave voûtée et une chaufferie.

Cerise sur le gâteau... Les extérieurs parfaitement orientés sud-est, offrent un cadre de vie naturelle en zone urbaine. Une jolie terrasse à l'abri des regards et un jardin arboré seront vos échappatoires quotidiennes !

Au niveau technique: chauffage central mazout (poss. gaz de ville), poêle à bois possible, châssis double vitrage bois et PVC, volets partout, toiture de 2005 en parfait état en ardoises artificielles, façades repeintes en 2024, liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 785€ !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20241230004796 - PEB: E - Espec: 362 kWh/m².an - Etotale: 5