Aperçu
Description
Bâtiment commercial authentique avec logement au bord de ...
Ce bien immobilier unique propose une diversité de fonctions, comprenant un restaurant, un magasin, deux chambres d'hôtes séparées et un logement privé.
Au rez-de-chaussée, se trouve tout d'abord un vaste restaurant. Cet espace commercial comprend une salle à manger conviviale avec une cuisine attenante, ainsi qu'une salle de banquet agréable avec cheminée à gaz. Le restaurant est également doté d'espaces de stockage et de sanitaires essentiels, ainsi que d'une grande cave sèche. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et un jardin orienté sud-ouest offrent un cadre idyllique, où l'on se sent presque en France.
De plus, le rez-de-chaussée abrite deux unités de chambres d'hôtes potentielles, chacune avec son propre espace de vie, chambre, salle de bain et toilettes. Un espace commercial séparé et une chambre froide sont également accessibles depuis la terrasse. À l'entre-sol, se trouve une pièce de rangement avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge, des toilettes pour invités et une douche séparée.
Un escalier authentique mène au logement privé au premier étage. Ce niveau comprend trois grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo), une deuxième salle de bain (avec douche et lavabo) et des toilettes pour invités.
Au deuxième étage, nous trouvons un agréable espace de vie et une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée. De plus, il y a un espace de stockag...
Obligation de rénovation: no
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 15 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 597 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3257 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 6385281 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1195000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adresse |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | W-02TZ9E |