Maison de maître à vendre
765000€
4 chambres mètres carrés
305Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige herenwoning in het hart van Wilrijk ligt op wandelafstand van restaurants, winkels, scholen en parken, en biedt uitstekende verbindingen naar omliggende steden.
Achter deze indrukwekkende art-nouveau gevel, ontworpen door Arthur Vander Heyden in 1913, bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 douchekamers, 4 toiletten, een royale woonkamer en een open keuken. De grote garage met dubbele oprit en extra kantoor- of hobbyruimte maakt het ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers.
De imposante inkomhal met marmeren vloer leidt ons naar een tussenruimte onder een lichtkoepel. De voorste leefruimte, met hoge plafonds, marmeren schouw en originele parketvloer, ademt karakter. In de winter zorgt een houtkachel hier voor een gezellige warmte. De volledig uitgeruste keuken met Novy-apparatuur en werkblad in blauwe hardsteen biedt toegang tot de zonnige stadstuin en garage met extra douche en toilet.
Eyecatcher op de tussenverdieping zijn de originele art-nouveau geëtste deuren die toegang verlenen tot de eerste slaapkamer. De eerste verdieping herbergt de master bedroom met parketvloer en een luxueuze badkamer met marmeren ligbad. De tweede verdieping heeft nog een badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met een cosy balkon.
De woning werd hoogwaardig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, wat het comfort van vandaag combineert met de charme van vroeger. Bezoek deze woning op 1/9 of 7/9 tussen 10.30-12.30 uur. Mail naar [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1913 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 305 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 168 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240721-0003312337-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 765000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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