Maison de maître à vendre
585000€
3 chambres mètres carrés
158Aperçu
Description
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Nl :
Deze volledig gerenoveerde herenwoning ligt in een rustige straat in Zurenborg, vlakbij Berchem station, het Groen Kwartier en de bruisende Dageraadplaats.
Niet enkel de toplocatie maakt deze woning bijzonder. Achter de authentieke gevel schuilt een woning die van kop tot teen vernieuwd is. Als eigenaren - architect en projectleider - hebben we met veel liefde de woning kwalitatief, structureel en energetisch gerenoveerd.
De woning is geïsoleerd volgens de huidige normen en alle technische installaties zijn volledig vernieuwd (EPC A).
De leefruimte op de begane grond geeft een zeer ruim gevoel dankzij de brede gevel (6m) en de hoge plafonds (3,3m). De volledig uitgeruste keuken grenst aan de zuidwest gerichte koer, waar je in de zomer van ‘s middags tot ‘s avonds van de zon kan genieten.
Op de eerste verdieping vind je een eerste slaapkamer en een ruime badkamer met een bad en inloopdouche. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping.
Voor de afwerking kozen we voor tijdloze en hoogwaardige materialen:een gepolijste betonvloer, massief parket, blokkaderdeuren, Grohe kranen enz. Hiernaast is de woning voorzien van maatmeubilair.
Als laatste troef is de woning volledig onderkelderd. De ramen aan de straatzijde maken deze kelder geschikt als opslag-, werk- en klusruimte.
Zie jij jezelf hier al wonen? Reserveer snel een plekje tijdens de kijkdagen op 18 en 19 januari via [email protected] of bel 0496/787 421 (na 18u). Foto’s door Inyas Montesinos
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 78 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 12 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 11002-G-OMV_2018122663/EP08535/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Revenu cadastral | 896 € |
Immeuble de rapport | Non |
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