Maison de maître à vendre

1145000€

6 chambres 300 mètres carrés

Immoweb code : 20436573
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Propriétaire privé

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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
300 mètres carrés habitables
225 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Prachtig herenhuis gelegen in gewilde buurt dicht bij het stadscentrum en stadspark.

Deze uitzonderlijk herenwoning (300m² bewoonbare opp.) en ruime rustige tuin, is gelegen op een residentiële en zeer centrale locatie in de wijk klein antwerpen 2018 rond het Stadspark en het stadscentrum op loopafstand. Deze woning dateert van eind 1890 en werd in de loop der jaren deels gerenoveerd met de hoogwaardige materialen. De woning beschikt momenteel over 5 zeer ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer / werkruimte en 2 gerenoveerde (2024) moderne badkamers.

Op de zolderverdieping (2024) bevind een zeer ruime slaapkamer met badkamer en een werkplek op een vide. Het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd conform de huidige energie standaard (2022). De dakpannen zijn allemaal nieuw en tevens zitten er nieuwe Veluxdakramen in het dak met goede isolatiewaarden.

In 2017 is de mazout installatie verwijderd en vervangen door een nieuwe boiler / gas condens ketel. In de keuken en op de zolder zijn extra elektrische boilers geïnstalleerd. Tevens is het asbest rondom de verwarmingsbuizen professioneel verwijderd.

Tot slot is de woning ook onderkelderd en als het ware de ideale plaats voor het bewaren van uw waardevolle en lekkere wijnen! Hier bevindt zich ook aansluiting voor de wasmachine en mogelijkheden voor extra kamers.

Er is een overdekte parking aanwezig in de aangrenzende Van Noortstraat.

Général

À partir de À définir
Année de construction 1890
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 300 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 27 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 30 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Surface de bureau 18 mètres carrés
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Surface de la cave 45 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 225 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 125 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 297 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220613-0002621547-RES-1
Emission CO₂ 17430 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1145000 €
Revenu cadastral 1271 €
Immeuble de rapport Non
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