Maison de maître à vendre
1145000€
6 chambres mètres carrés
300Contacter le propriétaire
Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtig herenhuis gelegen in gewilde buurt dicht bij het stadscentrum en stadspark.
Deze uitzonderlijk herenwoning (300m² bewoonbare opp.) en ruime rustige tuin, is gelegen op een residentiële en zeer centrale locatie in de wijk klein antwerpen 2018 rond het Stadspark en het stadscentrum op loopafstand. Deze woning dateert van eind 1890 en werd in de loop der jaren deels gerenoveerd met de hoogwaardige materialen. De woning beschikt momenteel over 5 zeer ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer / werkruimte en 2 gerenoveerde (2024) moderne badkamers.
Op de zolderverdieping (2024) bevind een zeer ruime slaapkamer met badkamer en een werkplek op een vide. Het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd conform de huidige energie standaard (2022). De dakpannen zijn allemaal nieuw en tevens zitten er nieuwe Veluxdakramen in het dak met goede isolatiewaarden.
In 2017 is de mazout installatie verwijderd en vervangen door een nieuwe boiler / gas condens ketel. In de keuken en op de zolder zijn extra elektrische boilers geïnstalleerd. Tevens is het asbest rondom de verwarmingsbuizen professioneel verwijderd.
Tot slot is de woning ook onderkelderd en als het ware de ideale plaats voor het bewaren van uw waardevolle en lekkere wijnen! Hier bevindt zich ook aansluiting voor de wasmachine en mogelijkheden voor extra kamers.
Er is een overdekte parking aanwezig in de aangrenzende Van Noortstraat.
Général
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220613-0002621547-RES-1 |
Emission CO₂ | 17430 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Maison |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1145000 € |
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Revenu cadastral | 1271 € |
Immeuble de rapport | Non |