Aperçu
Description
Venez découvrir ce joyau lors de notre week-end portes ouvertes les samedi 14 et dimanche 15 décembre, de 10h00 à 17h00. Prendre rendez-vous est obligatoire!
Dans une rue calme à sens unique derrière le Zoo, entre le quartier élégant de Zurenborg et le Boho branché, se trouve cette maison de maître unique. Cette localisation centrale offre tout ce dont vous avez besoin : des lieux de restauration chaleureux, des commerces, de la culture et du sport, le tout à distance de marche. La Gare Centrale se trouve à seulement 300 mètres, et les axes routiers proches vous permettent de quitter Anvers facilement.
Derrière la façade authentique se cache une maison prête à emménager, entièrement rénovée avec un charme préservé (EPC B !). De hauts plafonds avec moulures, des planchers en chêne massif et de grandes fenêtres créent une sensation d’espace. La cuisine en béton et noyer, le poêle à bois chaleureux et les espaces pratiques tels que la cave sèche et une petite cour avec rangement complètent ce tableau parfait.
La salle de bain, avec des carreaux en mosaïque et une vue sur un toit végétalisé, respire le luxe. Trois chambres spacieuses – dont une chambre principale avec dressing attenant – offrent confort et style, tandis que la chambre mansardée avec poutres en bois et vues panoramiques est un espace polyvalent. Chaque chambre est équipée de climatisations design.
La terrasse sur le toit avec banquette intégrée et jardinières forme une oasis de verdure en ville. Idéale pour le
Année de construction | 1870 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 81 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 10 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3314918 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adresse |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6345186 |