Aperçu
Description
Charmante maison de maître avec jardin spacieux et détails a
IL S'AGIT D'UN PRIX INDICATIF, LES OFFRES SUPÉRIEURES OU ÉGALES À CE PRIX SONT AUTORISÉES. Découvrez cette charmante maison au cœur d'Anvers, située près du quartier bien-aimé de Het Zuid. Cette maison de ville est un mélange parfait d'élégance classique et d'éléments de caractère, avec une façade impressionnante qui attire immédiatement le regard. Avec une surface habitable spacieuse de 206m² sur un terrain de 222m², cette propriété offre quatre chambres à coucher, idéales pour les familles.
En entrant, on remarque immédiatement le charme authentique, grâce aux moulures d'origine, aux hauts plafonds et autres détails distinctifs qui donnent à la maison une atmosphère et un caractère unique. Le hall d'entrée, avec son carrelage élégant, mène à un salon spacieux et lumineux. Le coin salon, avec sa cheminée classique et son plancher en bois chaleureux, rayonne de convivialité et constitue l'endroit idéal pour se détendre.
La cuisine est simple et pratique et offre un accès direct à un jardin privé. Cette oasis de verdure dans la ville est idéale pour les soirées d'été entre amis ou en famille.
Bien que la propriété ait une base solide et dégage beaucoup de charme, des rénovations sont nécessaires pour l'adapter aux normes de vie modernes. Cependant, cela vous offre la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût, tout en conservant les éléments authentiques.
Les étages supérieurs abritent quatre chambres, beaucoup de lumière naturel
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 222 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 128 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240923-0003382407-RES-1 |
Emission CO₂ | 348 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1320714 - 1314905 |