Aperçu
Description
Vous recherchez un lieu de vie unique à Anvers, à quelques pas du Groen Kwartier, du Jane, de Zurenborg et de l'emblématique Cogels-Osylei ? Alors cette belle demeure entièrement rénovée est une belle opportunité pour vous !
Cette demeure de caractère a été entièrement rénovée en 2015 tout en conservant son charme authentique. De hauts plafonds de 3,55 m, des moulures d'origine et des éléments classiques ont été combinés à des techniques modernes telles qu'une excellente isolation et des finitions de haute qualité.
En entrant par la porte d'entrée authentique, vous entrez dans un hall spacieux qui mène au joli salon avec des détails originaux. A l'arrière vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une charmante cour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
A l'entresol se trouve une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire design. Les premier et deuxième étages offrent quatre chambres spacieuses avec des planchers en planches restaurés qui donnent à la maison un aspect chaleureux et classique.
Un atout particulier est le sous-sol partiellement hors sol, qui peut être entièrement utilisé comme espace de vie supplémentaire ou de stockage grâce à un revêtement imperméable et à la lumière du jour.
Idéalement situé à proximité de la gare de Berchem, des grands axes routiers et à deux pas du centre animé d'Anvers.
Note Mobi : 9,6/10
Excellent EPC : Label B
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :
-Hauts plafonds
Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5.1 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 66 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3368655-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 458 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Qwadraat Vastgoed (IPI 512219)
Adresse |
Langebaan 79
2980 - Zoersel |
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Site internet |
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Référence externe | 6234052 |