Aperçu
Description
Belle et spacieuse maison de ville avec jardin
Dans le quartier recherché d'Harmonie, au coin du parc Albert, se trouve un hôtel particulier de caractère dans la Mozartstraat. La maison a été entièrement rénovée en 2008/2013 et en 2019. La façade majestueuse et magnifiquement détaillée mène à une mezzanine avec des plafonds de 4 mètres de haut et des détails authentiques, divisée en un salon spacieux avec cheminée à gaz, un espace intermédiaire et la salle à manger. pièce avec une cuisine ouverte adjacente entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée sud sur bankirai avec des escaliers menant au petit jardin de ville très verdoyant qui offre une oasis de paix.
Au premier étage vous trouverez une chambre parentale sur parquet avec salle de bain attenante, une 2ème chambre (maintenant un espace bureau), un WC et la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire.
Au deuxième étage se trouvent une chambre sur parquet avec salle de bain (douche, lavabo, WC), une chambre et un dressing.
Le grenier spacieux au troisième étage comprend une grande salle de jeux, une salle de bains (douche, lavabo), des toilettes et une petite cuisine, une chambre supplémentaire en mezzanine ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec suffisamment d'intimité.
Un sous-sol spacieux et rénové offre la possibilité de bureaux (anciennement un cabinet dentaire) qui est également équipé d'un sauna + douche, d'un fitness, d'une cave à vin, de toilettes et d'une buanderie pour plus de confort et de commodité.
Techniquement, cet
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 429 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 4 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 158 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2150141 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 6006198 |