Maison de maître à vendre

2995000€

5 chambres 672 mètres carrés

Immoweb code : 20480263
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Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
672 mètres carrés habitables
312 mètres carrés de terrain

Description

Manoir JH

Superbe hôtel particulier de style Beaux-Arts au cœur d’Anvers, conçu en 1902 par l’architecte Jos Hertog. Située dans la Volkstraat, cette propriété exceptionnelle combine charme historique et confort moderne avec une superficie totale de 796 m² sur cinq étages. Le rez-de-chaussée offre un grand espace commercial de 185 m² avec un jardin attenant de 78 m². Les étages supérieurs abritent un vaste appartement comprenant plusieurs terrasses, cinq chambres et quatre salles de bain. En 2010, un observatoire spectaculaire inspiré d’une passerelle de navire a été ajouté au toit. Des détails authentiques tels que plafonds ornés, moulures et boiseries donnent à cette propriété un caractère unique. Située dans le quartier dynamique du Zuid, à 150 mètres du Musée des Beaux-Arts et à 300 mètres du parc du Zuid, elle bénéficie d’une localisation idéale proche des boutiques, restaurants et transports (150 mètres). Avec un label EPC B (182) et un accès facile au Ring d’Anvers, cette propriété est parfaite pour les amateurs d’architecture ou les investisseurs. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite!

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nom du bien Manoir JH
Année de construction 1902
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 672 mètres carrés
Chambres 5
Dressing Non
Salles de bains 4
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 124 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 312 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 78 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 182 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2995000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ARCHITECTENWONING (504357)

ARCHITECTENWONING (IPI 504357)

Adresse Wontergemstraat 3
9810 - Eke
Site internet http://www.architectenwoning.be
Nom de l'agent Frederic Rozier
E-mail frederic@architectenwoning.be
Téléphone +32 485 41 01 49
Référence externe 103

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