Aperçu
Description
Trop tard c'est vendu!
TROP TARD C'EST VENDU - Pôle Immobilier vous emmène dans le beau village de Thon, entre Namur et Andenne pour découvrir une belle maison de Maître aux volumes attrayants qui se prêtera volontiers à vos projets immobiliers; Habitation familiale, habitation et profession libérale, bureaux, etc. Le bien vous offre une surface utile de 243 m² hors caves et garages et se compose d'un majestueux hall d'entrée central, un double salon de 37 m², un séjour sur cuisine ouverte de 40 m², une jolie terrasse en surplomb du jardin donnant accès à l'espace piscine intérieure. Un WC indépendant à l'entresol; Au premier étage trois chambres spacieuses de 16,18 et 19 m² et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et vasques sur meuble. Au deuxième étage une surface grenier aménageable de 73 m². Le sous-sol est entièrement cavé avec accès direct au jardin. La construction est bordée de part et d'autre de deux garages de 20 m² chacun, l'un communiquant avec l'habitation, l'autre est traversant vers le jardin.
Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (chaudière récente), jardin sécurisé, piscine avec fonction jacuzzi, nage à contre courant; volets électriques, PEB E
Situation bénéficiant de commerces de proximité, transports en communs (bus 20 mètres, gare 500 mètres). A moins de 15 minutes du centre de Namur et 5 minutes du centre d'Andenne.
Informations et visites au 081/403.203
Nombre d'étages | 4 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 36 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 762 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 530 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210709018561 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87255 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Adresse |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Site internet |
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Référence externe | 5957621 |