Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige art-deco herenwoning dateert van 1935 en is zeer goed geconserveerd. Zij heeft nog alle authentieke elementen (prachtige deuren, vloeren, parket, trappen etc...) en biedt enorm veel ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een prachtige inkomhall via een unieke voordeur/portaal, een living van ca. 50m², een bureel (27,5m²), een keuken annex veranda (samen 30m²), een toilet, berging, 2 garages en een gemetste berging van ca. 20m². Op de eerste verdieping vindt u verder 7 slaapkamers die deels kunnen samengevoegd worden en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op het tweede verdiep heeft u nog een zeer grote zolder (ca. 100m² extra bruikbare oppervlakte!). 3 zeer droge kelders (samen 40m²) waaronder een wijnkelder. De bruikbare oppervlakte is 480m²! Zeer ruim en royaal dus. Met een vernieuwd dak en oudere CV, kan deze herenwoning wel een grondige update gebruiken. Mits de nodige aandacht maakt u hiervan een up-to-date charmante gezinswoning of praktijk die qua charme en ligging haar gelijke niet kent.
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Année de construction | 1935 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 822 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 625 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241119-0003451905-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Revenu cadastral | 1562 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adresse |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
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Site internet |
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