Aperçu
Description
Exclusief herenhuis met tuin aan stadsrand
Dit imposante pand combineert historische charme met moderne luxe.
Dit herenhuis strekt zich uit over 3 verdiepingen en biedt royale leefruimtes met hoge plafonds en prachtige originele details.
De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle open haard,
de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte is dit de ideale plek om culinaire meesterwerken te creëren.
De grote, goed onderhouden tuin met waterpartij is een oase van rust midden in de stad.
Het pand bevat 4 slaapkamers en 2 badkamers, is onderkelderd (mét wijnkelder) en is voorzien van CV en airco.
De combinatie van historische elegantie, moderne gemakken en een uitstekende locatie maakt dit tot een ideale woning voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar een luxe stadsleven met een vleugje natuur.
Bewoonbaar : 290 m²; totale opp.: 4 are 90. Beschikbaar bij akte.
Mogelijkheid bijhuren garagebox op 50m.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1933 |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 460 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240607-0003274497-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 875 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bonny Filip nv (IPI 203979)
Adresse |
Veldstraat 12
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | Dendermondsesteenweg 184CC |