Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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Nl :
Geen co-housing pls. - In het hart van Zurenborg, vlakbij de Draakplaats en Dageraadplaats, met de tofste terrasjes en resto’s overal rondom. Dichtbij Berchem station, tram, Velo en uitvalswegen. Ook winkels en scholen op wandelafstand.
Deze charmante burgerwoning werd in de afgelopen 10 jaar gerenoveerd. Resultaat: een woning met veel authentieke elementen die technisch prima in orde is (dubbel glas, nieuw dak sinds 2011…).
Gelijkvloers: leuke leefruimte en originele plankenvloeren. Mooie keuken met Smeg-fornuis, Miele-oven, -frigo, -vaatwasser en vloertegels die overgaan in de traphal en het terras. Zet de harmonicadeuren naar de patio wagenwijd open en geniet van de zomeravonden, terwijl je gezellig apéritieft & dineert. Kelder: was en opbergruimte. 1ste verd.: ruime badkamer met planken vloer, dubbele wastafel, toilet en bad + douche. Verder vind je op de 1ste verd. de hoofdslaapkamer met aansluitend een porte-fenêtre & charmant klein balkonnetje. 2de verd: kinderkamer met daarnaast een kleinere babykamer. Verder nog een extra kamer die kan dienen als bureau of extra bergruimte.
Zurenborg is een heerlijke buurt om kinderen groot te brengen. Alles ligt vlakbij elkaar en de buurtkinderen kennen elkaar allemaal. Na schooltijd een terrasje op de Dageraadplaats, terwijl de kinderen zich uitleven in de toffe speeltuin,... Er is altijd volop leven en sfeer in deze buurt, het is een wijk op mensenmaat. - Foto's interieur van vorige huurperiode - Vrij vanaf april/mei 2025. OTK.
Général
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Terrain à front de rue | Oui |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221204-0002744258-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Loyer mensuel demandé | 1350 € |
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Immeuble de rapport | Non |