Maison de campagne à vendre

1100000€

4 chambres 344 mètres carrés

8550 Zwevegem

Immoweb code : 20467983
Immoweb code : 20467983
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
344 mètres carrés habitables
18737 mètres carrés de terrain

Description

FERME CARRÉE EXCEPTIONNELLE SUR UN EMPLACEMENT DE CHOIX !

Ferme Historique "Neerhof van 't Casteel"

Découvrez ce trésor caché au cœur d'une oasis verdoyante à Zwevegem ! Si vous recherchez une demeure unique, riche en histoire et pleine de potentiel, ne cherchez plus. Le "Neerhof van 't Casteel" vous offre l’opportunité d’investir dans une ferme ancienne, intégrée à un site historique de château, où nature et sérénité se rencontrent.

Une entrée majestueuse

En empruntant l’allée, une porte imposante vous mène à la cour intérieure de la ferme carrée. Sur votre gauche, la maison charmante, chargée d'authenticité, attend une rénovation pour révéler tout son potentiel.

Confort et élégance

Le hall d'entrée vous dirige vers un bureau, idéal pour le télétravail. Le salon lumineux, avec sa cheminée, et la salle à manger promettent des moments mémorables. Avec un coup de peinture, ces espaces retrouveront leur splendeur. La cuisine offre une vue sur un jardin magnifiquement aménagé, parfait pour se détendre en été.

Espaces familiaux

La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un espace confortable pour votre famille. Un escalier fixe mène à un grenier, actuellement un espace de loisirs, mais qui pourrait se transformer en deux chambres supplémentaires.

Bâtiments polyvalents et prairie

Les autres bâtiments de la ferme, anciens écuries et espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une prairie d’au moins 14 500 m², idéale pour des activités éques

Général

Année de construction 1889
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 344 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Salles de douche 2
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 18737 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 478 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20230725-0002950861-RES-1
Emission CO₂ 43080 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 164389 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1100000 €
Revenu cadastral 939 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)

DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)

Adresse Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6522833

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