Aperçu
Description
FERME CARRÉE EXCEPTIONNELLE SUR UN EMPLACEMENT DE CHOIX !
Ferme Historique "Neerhof van 't Casteel"
Découvrez ce trésor caché au cœur d'une oasis verdoyante à Zwevegem ! Si vous recherchez une demeure unique, riche en histoire et pleine de potentiel, ne cherchez plus. Le "Neerhof van 't Casteel" vous offre l’opportunité d’investir dans une ferme ancienne, intégrée à un site historique de château, où nature et sérénité se rencontrent.
Une entrée majestueuse
En empruntant l’allée, une porte imposante vous mène à la cour intérieure de la ferme carrée. Sur votre gauche, la maison charmante, chargée d'authenticité, attend une rénovation pour révéler tout son potentiel.
Confort et élégance
Le hall d'entrée vous dirige vers un bureau, idéal pour le télétravail. Le salon lumineux, avec sa cheminée, et la salle à manger promettent des moments mémorables. Avec un coup de peinture, ces espaces retrouveront leur splendeur. La cuisine offre une vue sur un jardin magnifiquement aménagé, parfait pour se détendre en été.
Espaces familiaux
La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un espace confortable pour votre famille. Un escalier fixe mène à un grenier, actuellement un espace de loisirs, mais qui pourrait se transformer en deux chambres supplémentaires.
Bâtiments polyvalents et prairie
Les autres bâtiments de la ferme, anciens écuries et espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une prairie d’au moins 14 500 m², idéale pour des activités éques
Général
Année de construction | 1889 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 344 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 18737 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230725-0002950861-RES-1 |
Emission CO₂ | 43080 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 164389 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
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Revenu cadastral | 939 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
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Site internet | http://www.immo-emeraude.com |
Référence externe | 6522833 |